中国合同示范文本

柜台租赁合同

出租柜台方（以下简称出租方）：
地 址：____________________________________邮码：________电话：____________
法定代表人：_______________________________职务：____________

承租柜台方（以下简称承租方）：
地 址：____________________________________邮码：________电话：____________
法定代表人：_______________________________职务：______

担保方：____________________________________________

    为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。

    第一条  租赁柜台的数量、面积及其座落的地点 ___________________________________。

    第二条  租赁柜台的期限和经营范围_____________________________。

    第三条  租主标准及支付方式、支付时间

    1．租金标准：_________________________。
    2．支付方式：_________________________。
    3．支付时间：_________________________。

    第四条 承租方的权利、义务

1. 承租方在经济范围内所从事的经营活动。不受出租方干预。
2. 承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3. 承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核淮的人员）。
4. 承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。
5. 承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6. 承租方必须爱护柜合设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。
7．承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客。遵守安全消防规则，维护店容卫生。

    第五条 出租方的权利、义务

1. 出租方有权要求承租方按期交付租金。
2．出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。
3. 承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：

①擅自改变柜台的使用性质；
②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；
③逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者；
④承租方严重违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝者。

4. 出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。

5. 出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。

    第六条 纳税

        出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额·

    第七条 担保方的权利、义务

1．担保方有权对承租方的经营情况进了解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租主。
2. 承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。

    第八条 本合同自签订之日起生效

    合同期满、停租或承租方迁走时，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

    第九条 本合同正本一式____份，订立合同各方各执一份；副本____份，送等部门各一份备案。

出租方：_______________________（盖章）

代表人：____________

_____________年__月__日

承租方：__________________________（盖章）

代表人：_____________________

______________年__月__日

担保方：___________________（盖章）

代表人：_________________________

____年__月__日