1996年我国经济受东南亚金融危机影响，迫使国务院不得不对国民经济进行大规模宏观调控，形成巨额不良资产。1999年底，四家资产管理公司收购国有不良资产14000亿元，截止2003年12月31日，已处置不良资产5093.7亿元，仅占收购国有不良资产总额的36.4%，回收现金994.1亿元，仅占收购国有不良资产总额的7.1%（数据来源于经济日报2002.8.5 第16版、2002.11.12 第13版；金融时报2003.4.18、2004.1.19第1版）。第一批不良资产尚未处置完毕，第二批不良资产剥离工作又将开始, 据金融系统人士介绍, 这次即将剥离的不良资产总额远大于第一次。 企业背着巨额不良资产负债，心有余悸, 步履艰难，不利于资产重组、更不利于招商引资。因此，协助并促成资产管理公司加速处置不良资产，使企业从巨额不良资产负债的精神束缚中解脱出来，是贯彻以人为本，解放劳动生产力的重要措施, 是盘活现有资产存量的重要步骤。

    国外有不少处置不良资产的经验, 如日本、韩国均有比较成熟的经验，总体讲，一般资金回收率在5%左右，当然在具体单个项目上可能会很高，达到20%，甚至更高。企业经营者都希望通过不良资产的处置减少负债，改善企业负债比率，但其中有许多难诉之言，有经济上、法律上、税收上的问题，需要有一个中间机构参与协调磨合，租赁公司是唯一能担此重任的中间机构。

    租赁公司参与不良资产处置，方式如下:1.租赁公司以债务人可以接受的价格，参加拍卖买下债务人欠资产管理公司的债权，拍卖价即为待签租赁合同标的；2.债务人以自有、且高于拍卖价的优质资产抵债给租赁公司；3.租赁公司将抵债所得资产出租给债务人（原先约定的承租方），承租方向租赁公司缴纳40%以上的首期租金和租赁合同保证金，租赁合同生效。4.承租方根据租赁合同在2－3年内缴清应缴租金，租赁资产低价转让给承租方，或以低租金继续承租。

    租赁公司参与资产管理公司不良资产处置，优点如下:1.为资产管理公司处置不良资产增开渠道，有利于加速处置不良资产；2.为企业解决资金不足的困难,并实现了债务缩水，无后顾之忧，之后的企业可以开足马力搞生产，有利于解放劳动生产力，为金融系统培植了有活力的客户，为税务系统培植了税源；3.租赁公司通过公开拍卖的方式取得不良资产, 可以避开国有资产流失之嫌; 4.企业租入固定资产,租金可作费用列支，享受节税优惠。

    显然，尽快处置不良资产可以提前实现国有资金回收，增强企业活力，改善银企关系，活泼投资环境，推动云南经济整体发展。不良资产处置工作迟缓，已严重影响云南省地方经济发展，建议由省政府有关职能部门牵头，我公司参与，并尽可能取得相关银行资金支持，会同四家资产管理公司加速处置不良资产。为鼓励企业积极参与不良资产处置工作，建议省政府从地方财政拨给专款，为具备采用租赁方式处置不良资产的企业，按租赁标的金额每年贴息2 ％，为共同打造诚信云南积极工作。